18 copropriétaires sans place de parking ....

Ils sont 18 copropriétaires à ne pas disposer d'un emplacement de parking dans la Résidence.

Ils se répartissent comme suit :

• Immeuble N°3 (4) : 89 - 90 - 22 - 24.
• Immeuble N°4 (6) : 158 - 162 - 101 - 102 - 117 - 118.
•  Immeuble N°5 (5) : 142 - 143 - 151 - 167 - 188.
•  Immeuble N°6 (3) : 148 - 164 - 179.

Pour autant, ces 18 copropriétaires acquittent des charges à l'identique des 86 autres copropriétaires qui possèdent un emplacement de parking.

Lors de la dernière réunion des Copropriétaires du 27 septembre 2013, l'un d'entre eux à pu soulever cette différence bien compréhensible.

Au regard de cette situation, le Syndic doit pouvoir répondre en apportant une solution allant dans le sens d'une légère diminution des charges des copropriétaires ne disposant pas d'un parking en sous-sol.

Il serait alors envisageable de ramener l'appel Provisionnel de 250,00 Dh par mois à 225,00 dh/mois et dans un calcul de réparttion des charges réelles et constatées d'un exercice de 12 mois de diminuer le montant de 25,00 Dh x 12 mois soit : 300,00 Dirhams.

N'oublions pas que le Syndic qui est à la recherche de fonds pour la gestion générale a toujours su ne pas réclamer le moindre centime de dirhams aux 7 magasins qui pourtant bénéficient de l'assurance collective, des poubelles ménagères, voire du gardiennage 24h/24h par les agents de sécurité sans présager des travaux de ravalement des façades....

Ce point relatif au paiement de charges par les copropriétaires de magasins avait pu être abordé et même adopté par une Assemblée Générale sur la base d'un Appel de provisions pour charges de 150,00 dh par mois et par magasin.

Si une telle disposition avait su se prendre dès le début, le montant total des appels provisionnels aurait été le suivant :

7 magasins à 150,00dh par mois d'octobre 2008 à septembre 2013 (60 mois) = 63.000,00 Dirhams.

Quelles seront donc les décisions apportées ?    A suivre .......